Na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,82 m² z balkonem (2,5 m²) oraz piwnicą (2 m²), położone na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku z 1972 roku przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych ulic we Wrocławiu, w dzielnicy Wrocław (Krzyki).
Atuty mieszkania:
- Do Rynku: 3.5 km
- Pełna własność
- W pełni umeblowane i rozkładowe
- Gotowe do zamieszkania od razu
- Słoneczne i przestronne mieszkanie
- Ergonomiczny układ pomieszczeń
- Ekspozycja dwustronna: (południe – wschód)
- Monitoring w budynku
- Ogrzewanie miejskie
- Piętro 4 z 10
- Balkon z siatką: 2.5m2
- Schowek/komórka lokatorska: 2.5 m2
- Winda – tak
- Okna PCV
- Miejsca parkingowe przy budynku
- Czynsz 600 zł
- Wymieniona instalacja hydrauliczna (piony)
- Wymieniona instalacja elektryczna miedziana
Układ mieszkania
- salon (13.2m2) z wyjściem na balkon (2.5m2)
- sypialnia (8.6m2)
- oddzielna, jasna kuchnia (8.22m2)
- łazienka z WC z kabiną prysznicową (2.8m2)
- hol (8m2)
- balkon (2,5 m²)
- piwnica (2 m²)
Ekspozycja dwustronna – południe / wschód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Kuchnia została wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- Piekarnik elektryczny
- Płyta gazowa
- Zlew
- Okap
Stan techniczny
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- nowa instalacja elektryczna (miedziana)
- budynek z lat 70., zadbany, z windą
- mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
Lokalizacja – serce Krzyków Ul. Powstańców Śląskich to doskonałe połączenie infrastruktury miejskiej, zieleni i świetnej komunikacji.
W najbliższym otoczeniu:
- Sky Tower – restauracje, siłownia, punkty usługowe
- Arkady Wrocławskie
- Wroclavia
- Liczne sklepy osiedlowe, Biedronka, Lidl, Żabka
- Apteki, przychodnie, banki
Uczelnie w pobliżu
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
- Politechnika Wrocławska
- Uniwersytet Wrocławski
Świetna opcja inwestycyjna pod wynajem dla studentów.
Zieleń i rekreacja
- Park Południowy
- Wzgórze Andersa
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
Szkoły i opieka W okolicy liczne:
- szkoły podstawowe i średnie
- przedszkola i żłobki
- place zabaw
Komunikacja Bezpośredni dostęp do wielu linii tramwajowych i autobusowych – szybki dojazd do centrum, Rynku oraz Dworca Głównego.
Dogodny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i autostrady A4.
Dlaczego warto? topowa lokalizacja na Krzykach
- pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru
- dwustronne, słoneczne mieszkanie
- wymienione instalacje
- idealne do zamieszkania lub jako inwestycja
To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i bezpieczną inwestycję kapitału.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- Ogrzewanie CO – miejskie
- Cena 529 000zł
- Wonostojące miejsca postojowe przy budynku
CENA DO MINIMALNEJ NEGOCJACJI
Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- Kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- Możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- Niższe stawki notarialne
- Zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 4086/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe
