2 pokoje w centrum wrocławia | 350m od rynku

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Atuty mieszkania:

• gotowe do wprowadzenia
• klimatyzacja oraz rolety przyciemniające
• wymienione instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
• ogrzewanie miejskie
• piwnica oraz dodatkowy boks na strychu nad mieszkaniem
• doskonała lokalizacja – 350 m od Rynku

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 52,29m² usytuowane jest na 3. piętrze kamienicy z wejściem od podwórza.

Składa się z:

• 2 niezależnych pokoi – w tym sypialnia w pełni wyposażona (szafa PAX, komoda, łóżko z materacem) oraz salon z zabudową pod biokominek
• kuchni – z meblami pod zabudowę i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka gazowa) oraz stołem
• łazienki – z wanną i pełnym wyposażeniem
• dużego przedpokoju – umeblowanego

Do mieszkania przynależy piwnica oraz wydzielony boks na strychu (bezpośrednio nad lokalem).
W budynku 2 lata temu wymieniono instalację elektryczną, obecnie kończy się kapitalny remont klatki schodowej.

  Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie: miejskie
• Piętro: 3
• Wyposażenie: meble, sprzęt AGD, klimatyzacja
• Dostęp do internetu kablowego i światłowodu
• Części wspólne budynku, w tym klatka schodowa, są monitorowane, co zapewnia kontrolę i bezpieczeństwo.
• Parking: miejski (możliwość wykupienia karnetu dla osób zameldowanych – 100 zł. za pierwsze auto, strefa A)
• Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc + opłaty za prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Okolica tętni życiem – pełna kawiarni, restauracji, barów i klimatycznych lokali. W pobliżu znajdują się kina, teatry, muzea oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów spożywczych, aptek i innych udogodnień. To miejsce łączy historyczny klimat centrum z nowoczesnym stylem życia, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Opis nieruchomości:
Kamienica w świetnym stanie technicznym – po wymianie instalacji, obecnie na finiszu generalny remont klatki schodowej.
To mieszkanie będzie idealne dla osób szukających wyjątkowej lokalizacji do życia w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, zapewniając stabilny przychód i wysoką atrakcyjność dla najemców.

W ofercie znajdują się rzeczywiste zdjęcia mieszkania oraz wizualizację o charakterze poglądowym. Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, który umożliwia szczegółowe obejrzenie nieruchomości i jej układu.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 533 666 308
wisniewska@koestate.pl 
numer oferty 4003/11334/OMS

KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza