Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87 m², położone w zielonej i spokojnej części Wrocław – Krzyki, przy ul. Skarbowców.
Lokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku i stanowi idealną propozycję dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
ATUTY
- Dwupoziomowy układ – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
- Aż 5 niezależnych pokoi – idealne dla rodziny lub pracy zdalnej
- Balkon oraz ekspozycja wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień
- Ogrzewanie podłogowe zwiększające komfort użytkowania
- Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne
- Oddzielna, widna kuchnia z oknem
- Piwnica w cenie
- Świetna lokalizacja – zieleń, parki i pełna infrastruktura w zasięgu ręki
UKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 87 m² składa się z:
Poziom I:
- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon
- Oddzielnej kuchni z oknem
- Pokoju (gabinet / sypialnia)
- Łazienki
- Przedpokoju
Poziom II:
- Trzech niezależnych pokoi
- Drugiej łazienki
- Przedpokoju
Dodatkowo:
- Balkon
- Piwnica: 3,20 m²
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia – Krzykach, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Krzycki i Park Kleciński – idealne na spacery i aktywny wypoczynek
- Sklepy i punkty usługowe: Lidl, Biedronka, centra handlowe
- Restauracje, kawiarnie, siłownie, boiska sportowe
- Szkoły i przedszkola – doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi
Dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) dojazd do centrum Wrocławia jest szybki i wygodny.
DODATKOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 87 m²
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 3/4
- Rok budowy: 2001
- Ogrzewanie: miejskie
- Czynsz administracyjny: ok. 950 zł/mies.
- Forma własności: pełna własność
- Piwnica: 3,20 m²
Nieruchomość idealna dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora, ceniących przestrzeń, funkcjonalność i zieloną lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 533 666 308
wisniewska@koestate.pl
numer oferty 4017/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
