Na sprzedaż komfortowy dom bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni 185 m2 oraz działce o powierzchni 554 m2 !
Dom Ma aktualne odbiory i kontrole ogrzewania,instalacji elektrycznej oraz ocieplenia budynku !
Atuty Domu:
– zainstalowana fotowoltaika !
-Świetne usytuowanie wśród domów.
– 7 pomieszczeń do zagospodarowania
– dwustronne
– media miejskie
– podjazd na dwa samochody
– Duży, zarośnięty dookoła ogród dający dużo prywatności.
-dwa pokoje z aneksem, wyodrębnione osobnym wejściem od zewnątrz z możliwością przywrócenie wejścia do pozostałej części domu (aktualnie przerobione na biuro)
Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.
osobna dwupokojowa część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość.
Można również przywrócić wejście z wydzielonej części i połączyć ją spowrotem z resztą domu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części w tym jedno z oddzielnym wejściem :
piętro :
– przestronnego salonu z wyjściem na 8 metrowy balkon z ekspozycją południową ok 32 m2!
– kuchni z wyspą ok 8,15 m2
– sypialni o powierzchni 15,33 m2 plus duża garderoba 7,62 m2
– biura/pokoju 11,2 m2
– łazienka 4,94 m2
parter połączony z piętrem:
– łazienki z wygodnym prysznicem 4 m2
– przedpokoju 5,22m2
– dwóch pokoi z aneksem kuchennym z wyjściem na 7 metrowy taras z ogrodem.
oddzielona część z osobnym wejściem:
–pokój 2 19,44 m2
– pokój z aneksem kuchennym 17,33 m2
– łazienka 3,75 m2
POKOJE WYPOSAŻONE!
DODATKOWE INFORMACJE:
– rodzaj własności: pełna własność
– okna: plastikowe
– instalacja elektryczna: nowa
– ogrzewanie gazowe
– dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem.
– pełen remont Domu w 2005
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, dom umiejscowiony w części osiedla która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni .
Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach- gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru oraz świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.
Dom znajduje się ok. 15 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
– szkoły oraz przedszkola
– dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
– przystanki autobusowe oraz tramwajowe
– szkoły, przedszkola
-siłownia
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
CENA DO NEGOCJACJI !
KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 530 394 750
kornatko@koestate.pl
numer oferty 36/11334/ODS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
