Na sprzedaż mieszkanie położone w zachodniej części Wrocławia – Gądów Mały – w pobliżu ul. Bajana.
Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, mierzące 46,6m2, składające się z 2 niezależnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki.
Położone jest na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok 3m2) oraz balkon.
Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z KW.
Mieszkanie przeszło remont, prace obejmowały – nowe panele, futryny i drzwi, odświeżone ściany. W zeszłym roku kompleksowy remont łazienki.
Instalacja elektryczna miedziana, piony wod-kan plastikowe, okna PCV.
Obecnie w budynku przeprowadzany jest remont klatki schodowej oraz wymieniona została winda – pokryte ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym (brak podwyżki w związku z remontem)
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od jednego z piękniejszych parków we Wrocławiu – Park Zachodni.
Najbliższy przystanek komunikacji (autobus lub tramwaj) 5 minut piechotą od mieszkania, wygodny i bezpośredni dojazd do centrum lub uczelni we Wrocławiu.
Wyjazd z miasta przez AOW 5 minut samochodem od mieszkania, w drugą stronę 10 minut do rynku .
Przed blokiem miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców – wjazd zabezpieczony szlabanem.
Ze względu na lokalizacje (bezpośredni dojazd komunikacją miejską do rynku lub uczelni) oraz układ (rozkładowe, 2 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia) mieszkanie idealnie nada się na inwestycje pod wynajem lub do własnego zamieszkania.
Mieszkanie
– Pokój 1
– Pokój 2
– Kuchnia oddzielna
– Łazienka
– Przedpokój
– Balkon
– Piwnica (ok 3m2)
Dodatkowe informacje:
– Cena 534 900zł (11 479zł/m2)
– Czynsz i opłaty ok 750 zł (w tym fundusz remontowy) + prąd
– Ogrzewanie miejskie
– Miejsca parkingowe za szlabanem ogólnodostępne dla mieszkańców pod blokiem
Okolica:
– 5km do Rynek Wrocław
– Linie Autobusowe w pobliżu
– Linie Tramwajowe (bezpośredni dojazd do Rynku i uczelni)
– 5 minut samochodem do Obwodnicy
– Park zachodni 5 minut piechotą od mieszkania
– W pobliżu markety, sklepy, żabki, żłobki, przedszkola, szkoła, restauracje
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
MATEUSZ BRUSIŁO
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 697 020 300
brusilo@koestate.pl
numer oferty 1166/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
